Piet Heinstraat 30-204
Goes-West, Goes
BuurtEen nieuw appartement in Goes-West
Dit appartement uit 2022 ligt in de wijk Goes-West, een buurt waar veel recent is gebouwd. Met een vraagprijs van €310.000 zit je hier 21% onder het buurtgemiddelde van €394.900, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Goes die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning is voorzien van HR-glas, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €152,83 per maand.
De buurt Goes-West
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden is Goes-West een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig, goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-West heeft veel groen en voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 291 meter of Albert Heijn op 460 meter. Voor schoolgaande kinderen is Calvijn College Goes Stationspark op 265 meter, en de Deltaschool op 621 meter. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 335 meter. Het treinstation Goes ligt op 118 meter, en bushaltes met lijnen als 20, 23 en 31 zijn ook dichtbij. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm, terwijl spoorweg- en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 36% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via R+ Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 30-204, Goes
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €310.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €394.900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.793, terwijl deze woning €5.254 per m² vraagt. Het is een recent gebouwd appartement, wat de hogere prijs per m² kan verklaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², maar de BAG-registratie geeft 57 m² aan. De woning heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB en industrielawaai 47 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 291 meter of Albert Heijn op 460 meter. Scholen zoals Calvijn College en Deltaschool liggen op loopafstand. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 335 meter. Het treinstation Goes is op 118 meter.
Hoe is de buurt Goes-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt heeft veel groen en voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en verwarming zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
