's-Heer Hendrikskinderendijk 7
Goes-West, Goes
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Goes-West
Aan de 's-Heer Hendrikskinderendijk in Goes-West staat deze vrijstaande woning uit 1940, met vrij uitzicht over het water en een park. De woning is te koop voor €325.000, wat volgens de buurtcijfers 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.900 ligt. Het is een van de vrijstaande woningen in Goes die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 421 m³ en de woning heeft een achtertuin van 13 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
De buurt Goes-West
Met ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, is Goes-West een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-West heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 441 meter of de Albert Heijn op 464 meter. Basisschool Koelmanschool ligt op 651 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,2 km. De huisartsenpraktijk De Mirakel zit op 418 meter en de apotheek op 655 meter. Buslijn 629, 639, 643, 644, 645 en 646 stoppen bij halte Goes, Calvijn College op 271 meter. Het treinstation Goes ligt op 1,1 km. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 30 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Heer Hendrikskinderendijk 7, Goes
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.900 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.385, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.793. Het is een van de 15 woningen die momenteel te koop staan in Goes-West.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 421 m³. Er is een achtertuin van 13 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 441 meter of de Albert Heijn op 464 meter. Basisschool Koelmanschool ligt op 651 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,2 km. De huisartsenpraktijk De Mirakel zit op 418 meter en de apotheek op 655 meter. Het treinstation Goes ligt op 1,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 629, 639, 643, 644, 645 en 646 stoppen bij halte Goes, Calvijn College op 271 meter. Daarnaast zijn er haltes Goes, Tiendenschuur op 446 meter en Goes, Troelstralaan op 493 meter. Het treinstation Goes ligt op 1.026 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
