Blanckstraat 9
Goes-Oost, Goes
BuurtEen appartement met karakter in Goes-Oost
Dit appartement uit 1925 staat aan de rustige Blanckstraat, midden in het centrum van Goes. Met een vraagprijs van €320.000 ligt die zo'n 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €456.259 staat. Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning met een A-label. Wie op zoek is naar appartementen in Goes vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 85 m², met een inhoud van 260 m³. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt het verwarmd via een cv-ketel. De woning ligt op de eerste woonlaag en is sinds 3 maart 2026 te koop.
De buurt Goes-Oost
Met ruim 5.700 inwoners is Goes-Oost een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner noemt het "een kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat", terwijl een ander al 15 jaar met plezier woont en de groenrijke omgeving waardeert. De buurt Goes-Oost heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 429 meter of Jumbo op 563 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen tien minuten lopen, zoals de Prinses Ireneschool en het Calvijn College. De huisarts zit op 148 meter, de apotheek op 452 meter. Het treinstation Goes ligt op 322 meter, en bushaltes met diverse lijnen, waaronder lijn 20 en 23, zijn om de hoek. De gemeente Goes biedt zo een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1925 stamt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blanckstraat 9, Goes
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €320.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.259 in de buurt Goes-Oost. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.765, terwijl het buurtgemiddelde €3.759 is. Het woonoppervlak van 85 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 85 m² en de inhoud is 260 m³. De woning ligt op de eerste woonlaag en is voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 84% van de panden van vóór 1970. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 429 meter of Jumbo op 563 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Prinses Ireneschool en het Calvijn College. De huisarts zit op 148 meter, de apotheek op 452 meter. Het treinstation Goes ligt op 322 meter en er zijn diverse bushaltes met lijnen zoals 20 en 23.
Hoe is de buurt Goes-Oost?
Goes-Oost heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner noemt het "een kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat", terwijl een ander de groenrijke omgeving en goede sociale controle waardeert.
