Albertus Perkstraat 47
Boomberg, Hilversum
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Boomberg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1922 staat in Boomberg, een buurt in Hilversum met een mix van oud en jong. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 363 m², beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Hilversum, dan zit je hier aan de bovenkant van de markt.
De woning zelf
Deze woning uit 1922 heeft een energielabel F. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte is 158 m² en het perceel 363 m², beide volgens de BAG-registratie. De woning wordt aangeboden via Vondel Makelaars.
Een buurt met veel 65-plussers
Boomberg telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en relatief veel oudere bewoners. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Boomberg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 460 meter of de SPAR op 600 meter. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk Sonnenschein en de Service Apotheek Van den Bergh zitten beide op ongeveer 300 meter. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum ligt op 350 meter, en de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 600 meter. De bushaltes Melkpad en Koninginneweg zijn op 240 meter, met lijnen 5, 6 en 106. Het treinstation Hilversum ligt op ruim een kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet gespecificeerd in de aangeleverde data. Daarom kunnen we hier geen uitspraken over doen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albertus Perkstraat 47, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €931.383 in de buurt Boomberg. De prijs per vierkante meter is €6.930, ook 18% boven het buurtgemiddelde van €5.851 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m² en het perceel 363 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlaktecijfers in de advertentie. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op €6.930.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 41,2% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Boomberg qua bevolkingssamenstelling?
Boomberg heeft ongeveer 3.190 inwoners. Bijna een derde (29%) is 65 jaar of ouder, en 29% is tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (45%) en 27% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is daarmee een buurt met veel oudere bewoners en een mix van huishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Albertus Perkstraat?
Op loopafstand vind je de Aldi (463 m) en de SPAR (597 m) voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 314 m en de Service Apotheek Van den Bergh op 318 m. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum ligt op 354 m en de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 603 m. Het treinstation Hilversum is op 1.124 m afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld bij deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hilversum, Melkpad en Hilversum, Koninginneweg, beide op ongeveer 240 meter. Daar stoppen buslijnen 5, 6 en 106. Op 401 meter ligt de halte Hilversum, Raadhuis met lijnen 1, 6, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 1.124 meter en is daarmee goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Hilversum?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Boomberg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vondel Makelaars vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
