Binnenweg 50
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen karakteristiek huis in het hart van Sommelsdijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1893 staat in de buurt Sommelsdijk centrum, een plek waar het leven zich afspeelt rondom de historische kern. Met een vraagprijs van 540.000 euro is dit een woning met een bijzonder karakter, al is het prijsniveau aan de hoge kant als je kijkt naar twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 145 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 224 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Sommelsdijk centrum
Met ruim 1.100 inwoners is dit een compacte dorpskern waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". Het aantal misdrijven ligt op 24 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Sommelsdijk centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 170 meter of PLUS op 656 meter. Basisscholen zoals Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool liggen op ongeveer 470 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 468 meter en de BENU Apotheek Haringvliet op 379 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen bij halte Sommelsdijk, Noord op 313 meter. Het treinstation ligt op 39 kilometer, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rossum Makelaardij | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenweg 50, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 540.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.803 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1893 met een woonoppervlak van 142 m² volgens de makelaar. Het is aan de hoge kant, maar de karakteristieke uitstraling en de ligging in het centrum kunnen dit verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het woonoppervlak is 142 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 145 m² aangeeft. Het perceel is 224 m². Het energielabel is D. De woning is gebouwd in 1893 en heeft daardoor een authentiek karakter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1893 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 12% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 170 meter en PLUS op 656 meter. Basisscholen zoals Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool liggen op ongeveer 470 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 468 meter en de BENU Apotheek Haringvliet op 379 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen bij halte Sommelsdijk, Noord op 313 meter.
Hoe is de buurt Sommelsdijk centrum?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 30% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". Het aantal misdrijven is 24 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het dak, de cv-ketel of de tuin. Dat staat niet in de advertentie.
