Havenkom 10
Sommelsdijk westplaat, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2007 ligt in Sommelsdijk westplaat, een rustige buurt op Goeree-Overflakkee. Met een woonoppervlakte van 177 m² is het een flinke woning, en de vraagprijs van €525.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Goeree-Overflakkee die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2007, dus het is een relatief jonge woning.
Leven in Sommelsdijk westplaat
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is, en relatief veel 65-plussers wonen hier. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen", een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". De buurt Sommelsdijk westplaat heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook de PLUS is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool J.C. van Gent op tien minuten lopen, en de Bosseschool ligt ook in de buurt. De huisarts zit om de hoek bij Huisartsenpraktijk B-Hoed, en de BENU Apotheek Haringvliet is ook dichtbij. De bushalte Sommelsdijk, Noord is naast de deur, met buslijnen 436 en N36. Het treinstation ligt op 39,8 km afstand, dus voor de trein moet je naar de gemeente Goeree-Overflakkee buiten de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tanis & Akershoek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenkom 10, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 177 m². Dat komt neer op €2.966 per m². De prijs ligt scherp ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs van €562.250. Er staan op dit moment vier woningen te koop in Sommelsdijk westplaat.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 177 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 124 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2007. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A en 25% heeft een A+ label.
Hoe is het wonen in Sommelsdijk westplaat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen", een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". Er zijn wel opmerkingen over het bijhouden van tuinen en slechte parkeerplaatsen. De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 212 meter, en de PLUS op 870 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk B-Hoed op 297 meter, en de BENU Apotheek Haringvliet op 223 meter. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool J.C. van Gent en de Bosseschool liggen op loopafstand. De bushalte Sommelsdijk, Noord is op 122 meter met lijnen 436 en N36.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
