Singelkade 68
Middelharnis westplaat, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in Middelharnis westplaat
Deze tussenwoning aan de Singelkade 68 staat in de buurt Middelharnis westplaat, een rustige woonwijk in Middelharnis. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €587.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Goeree-Overflakkee uit 2004, met een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend. De woning heeft een perceel van 124 m² volgens de BAG.
De buurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "gezellige buurt". De buurt Middelharnis westplaat heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is eengezins.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 310 meter of PLUS op 381 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Bosseschool op 446 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 417 meter en de BENU Apotheek Haringvliet op 379 meter. De bushalte Middelharnis, Centrum ligt op 109 meter en wordt bediend door lijnen 436, 738 en N36. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 24 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singelkade 68, Middelharnis
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €469.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €587.857 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €537.500. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in Middelharnis westplaat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit betekent dat er mogelijk sprake is van verkeersgeluid. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere Albert Heijn op 310 meter en PLUS op 381 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Bosseschool op 446 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 417 meter en de apotheek op 379 meter. De bushalte Middelharnis, Centrum ligt op 109 meter met lijnen 436, 738 en N36.
Hoe is de buurt Middelharnis westplaat?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een "gezellige buurt". Het merendeel van de woningen is eengezins en koop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen indeling. De woonoppervlakte is 121 m² volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de indeling of staat van de woning te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
