Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Beverwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 staat in de buurt Creutzberglaan, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een vraagprijs van € 395.000 is het een van de weinige twee onder een kapwoningen in Beverwijk die nu te koop staat. De woning wordt aangeboden voor € 395.000.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en beschikt over 2 badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 33 m² en een voortuin, bereikbaar via het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een pelletkachel. Het energielabel is A+.
De buurt Creutzberglaan
Met 710 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Creutzberglaan zelf is vooral een woonwijk met weinig voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar, op ongeveer 800 meter lopen. Op iets meer dan een kilometer vind je Dekamarkt. De Montessorischool Beverwijk ligt op 321 meter, en kindcentrum De Sparkel op 459 meter. De huisarts C.C. Paris zit op 676 meter, en de Service Apotheek Plantage op 711 meter. Bushalte Beverwijk, Zonnebloemlaan is op 428 meter met lijn 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,8 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai 53 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars en Van Gulik Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Creutzberglaan 88, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 395.000. In de buurt Creutzberglaan staat op dit moment één woning te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.000. De prijs per vierkante meter is € 5.064, gebaseerd op de makelaar-opgave van 78 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers en 2 woonlagen. De woning is een eengezinswoning en twee-onder-één-kapwoning, met een inhoud van 312 m³. Er is een achtertuin van 33 m² en een voortuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een pelletkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar A+ is een zuinig label.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Industrielawaai is 53 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai (12 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1933, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 807 meter. Daarna volgen Dekamarkt op 1.328 meter, nog een Vomar op 1.564 meter en een Albert Heijn op 1.741 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 26 supermarkten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Beverwijk ligt op 1.767 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Zonnebloemlaan op 428 meter, met buslijn 75. Andere haltes in de buurt zijn Beverwijk, Creutzberglaan en Beverwijk, Westerhoutplein.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 33 m² en een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom.
