Cypergras 20
De Bras, Den Haag
BuurtRust en ruimte in Ypenburg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2003 staat in de rustige buurt De Bras, een groene wijk in Den Haag. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag.
De Bras: groen en kindvriendelijk
De Bras is een buurt waar gezinnen de boventoon voeren, met veel speeltuinen en een actieve buurtvereniging. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt! Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub." Een ander noemt het "Rustig wonen in een leuke buurt." De buurt De Bras heeft een gemiddelde score van 8,25 uit drie beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn, wat past bij het familiekarakter.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Hoogvliet, beide op tien minuten lopen. Ook een SPAR express is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Regenboog en Sint Jozef Basisschool, op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gaaff Wonen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cypergras 20, 'S-Gravenhage
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€809.167) en boven de mediaan van €710.000. De gemiddelde prijs per m² in De Bras is €5.459, terwijl deze woning uitkomt op €5.719 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren.
Hoe is de buurt De Bras om in te wonen?
De Bras wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen voor kinderen, zoals scholen, speeltuinen en een actieve buurtvereniging. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is kindvriendelijk. Wel is er weinig uitgaansleven, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Regenboog (1,7 km) en Sint Jozef Basisschool (2 km). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, 't Kraaienest, op 344 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Haag, op 2,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.090, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-verbindingen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2003 met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m². Het energielabel is A. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder in de gegevens, maar biedt wel ruime gezinswoning in een groene buurt.
