Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtDeze woning uit 1905 ademt karakter en geschiedenis. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is er volop ruimte. De woning ligt in de Horstlanden-Stadsweide, een rustige buurt op loopafstand van het centrum. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede in de buurt.
De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemoedelijke, gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig." Wel zijn er wat stadsgeluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, maar dat went. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Lidl, beide om de hoek. Ook de Dirk is twee straten verder. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool De Spinner en Openbare Basisschool Prinseschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zwedeweg 30, Enschede
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
34 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Zwedeweg 30, Enschede
De woning aan Zwedeweg 30 in Enschede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €486.184 in de buurt, maar boven de mediaan van €444.750. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van 158 m² in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.313, wat neerkomt op ongeveer €523.000 voor deze oppervlakte, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk, met een mix van leeftijden. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het centrum, al zijn er soms stadsgeluiden van het ziekenhuis.
Deze woning heeft energielabel F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is aan de onderkant van het spectrum. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Spinner (522 m) en Openbare Basisschool Prinseschool (600 m) zijn het dichtstbij. Ook Christelijke basisschool de Bron (723 m) en Basisschool Sint Jan (725 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is Enschede Centraal goed bereikbaar. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de binnenstad is ook te voet bereikbaar.
Een woning uit 1905 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. Het energielabel F wijst op mogelijke verouderde installaties.
6 woningen in de buurt Horstlanden-Stadsweide
