Emmastraat 134
Horstlanden-Stadsweide, Enschede
BuurtEen ruim appartement met karakter in Enschede
Dit appartement aan de Emmastraat 134 in Enschede ademt de sfeer van 1912, met royale ruimte van 140 m². Het is een koopwoning met energielabel D, wat in deze buurt niet uitzonderlijk is. De vraagprijs van €469.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Enschede.
Horstlanden-Stadsweide: rustig en centraal
De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemoedelijke, gemengde wijk op loopafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook de AH to go en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: de Openbare Basisschool Prinseschool ligt twee straten verder, en ook Al Ummah en De Spinner zijn dichtbij. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Hooge Lutte Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 134, Enschede
Is €469.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€508.500) en boven de mediaan (€444.750). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Horstlanden-Stadsweide was €486.184, dus de prijs is marktconform. Het appartement is met 140 m² ruim, maar heeft energielabel D, wat invloed kan hebben op de energiekosten.
Hoe is de buurt Horstlanden-Stadsweide om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk, met een mix van leeftijdsgroepen. Het ligt op loopafstand van het centrum, maar je merkt weinig van de stadsdrukte. Wel zijn er af en toe geluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, zoals een helikopter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Enschede ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (378 m), AH to go (586 m) en Lidl (613 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Openbare Basisschool Prinseschool op 186 m. Een park of plantsoen vind je op 400 m.
Hoe verhoudt het energielabel D zich tot andere woningen in de buurt?
In Horstlanden-Stadsweide heeft 25% van de koopwoningen energielabel D of lager. De meeste woningen hebben label C (37,5%) of B (25%). Label D is dus niet uitzonderlijk, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Horstlanden-Stadsweide is 128 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
