Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Elzebeamhôf ademt rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €340.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen.' Een ander noemt het een 'rustige en betrouwbare plek' met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt Stiens telt ruim 7500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar kinderen buiten spelen en buren elkaar helpen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op loopafstand. Ook zijn er drie basisscholen in de buurt, waaronder IKC De Jint en OBS De Twilling. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en een kaatsveld. Het is een dorp waar je niet ver hoeft te reizen voor de dagelijkse dingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Germeraad Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elzebeamhôf 19, Stiens
De vraagprijs van €340.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €438.350. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (123 m²) kleiner is dan het gemiddelde in Stiens (215 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Stiens wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De buurt heeft een gemêleerde bevolkingssamenstelling en er is veel onderling contact. Het is een fijne plek voor gezinnen, mede door de speeltuinen en het groen.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officieel label dat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet het zuinigst. Het is een geregistreerd label in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Jint ligt op 411 meter, OBS De Twilling op 779 meter en Christelijke Basisschool De Sprankel op 1094 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,88 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 316 m². Het is een ruime eengezinswoning met een eigen tuin.
Het bouwjaar is 1991, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.301 | €348.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.649 | – |
| Huurprijs | €1.138 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Elzebeamhôf 19, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
