Verkocht onder voorbehoud
Oostbuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Emmastraat ademt de sfeer van een oude volkswijk: smalle straatjes, baksteen en bomen. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Vlaardingen.
Oostbuurt is een levendige wijk in Vlaardingen, met ruim 6300 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Oostbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stadsbuurt zien.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (169 m) of loop je naar de Dirk (310 m). Voor de kinderen is IKC 't Palet (394 m) of IKC Van Kampen (432 m) dichtbij. De gemeente Vlaardingen biedt verder een huisartsenpraktijk op 400 m en een park op 400 m. Het station ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 16, Vlaardingen
De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 95 m² in Vlaardingen. Het energielabel D en het bouwjaar 1895 kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is concurrerend.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Oostbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Palet (394 m) en IKC Van Kampen (432 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen.
Het bouwjaar is 1895, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar recente renovaties of keuringen.
Ja, op 400 m afstand ligt een park of plantsoen. Dat is op loopafstand en biedt groen in de buurt.
Binnen 500 m vind je Lidl (169 m), Dirk (310 m) en Albert Heijn (432 m). Ook Hoogvliet (795 m) en Aldi (1190 m) zijn bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Emmastraat 16, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
