Twee-onder-één-kap te koop: Frans Lisztlaan 14, Heemstede

Frans Lisztlaan 14

Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, Heemstede

€ 1.695.000
Buurt Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, HeemstedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige, groene laan

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Frans Lisztlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig: ruime kamers, een flinke tuin en een fijne, rustige ligging. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 376 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1954. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heemstede.

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving: rustig, groen en gewild

De buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving is een van de fijnere woonwijken van Heemstede. Een bewoner zegt: "Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (89%). Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Vomar (ook om de hoek). Ekoplaza en Dekamarkt zijn tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Jacobaschool (vijf minuten lopen) of de Crayenester-Basisschool (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heemstede biedt een complete, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Maarten van Vliet Makelaars en Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.695.000
Prijs per m²€ 8.391

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte201 m²
ObjectoppervlakteKadaster202 m²
Perceeloppervlakte376 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers10

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1954

Veelgestelde vragen

Over Frans Lisztlaan 14, Heemstede

Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heemstede. De woning heeft 202 m² woonoppervlak, een perceel van 376 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in Heemstede. Het treinstation is op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 376 m². Het energielabel is C. De woning heeft een royale indeling en een tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jacobaschool (343 m) en de Crayenester-Basisschool (446 m). Het voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'veilig' in een review. Het aantal misdrijven in de buurt is 114, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 2227 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt de buurt rustig en groen aan, mede door de nabijheid van parken.

8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €819.013€688.216
Koop per m² €6.369
Huurprijs €1.935 p/m€1.988 p/m
Huur per m² €32 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194569%
1945-197012%
1970-19905%
1990-20107%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Frans Lisztlaan 14, Heemstede

Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
575m
Vomar
Binnenweg 149
581m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
851m
Dekamarkt
Binnenweg 16-18
904m
SPAR express
Europaweg 4
1055m
Aldi
Kerklaan 27
1098m
Vomar
Stephensonstraat 50
1493m
SPAR
Te Winkelhof 25
1503m
Vomar
Belgiëlaan 45
1574m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
1606m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrans Lisztlaan 14, Heemstede
Bekijk