Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koninginneweg ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 262 m² dat 185% groter is dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1900 heeft energielabel D, wat in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort, betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.500.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Koninginnebuurt is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "goed" (8,75). Een ander noemt echter "Onkoninklijke overlast" (4,43) en wijst op drugsdealen, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt telt 2.915 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.428 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook twee straten verder). Kinderen kunnen naar de Cruquiusschool (naast de deur) of de International School Haarlem (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum en gymnasium) tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koninginneweg 51, Haarlem
De vraagprijs van €1.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Koninginnebuurt (€807.846) en de gemiddelde vraagprijs (€425.000). De woning is echter met 262 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij moderne woningen met label A of B. In de Koninginnebuurt heeft 50% van het koopaanbod label A+ en 50% label C. Label D is dus minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,19. Er zijn positieve geluiden, maar ook klachten over overlast zoals drugsdealen, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Cruquiusschool (basisonderwijs) ligt op 189 meter, de International School Haarlem op 200 meter, en voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum en gymnasium) op 452 meter.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.056.115 | €1.082.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.521 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Koninginneweg 51, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
