Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1910 ademt karakter en ruimte. Met 253 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De prijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde hoekwoningen in Haarlem ligt lager in prijs, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De Koninginnebuurt is een gewilde buurt in Haarlem. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: 'goed' (8,75). Een andere noemt 'Onkoninklijke overlast' (4,43) en wijst op drugsoverlast en vuurwerk. De buurt heeft veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat boven het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (233 m) of de Albert Heijn (253 m). Ook de Cruquiusschool (237 m) en Dreefschool (410 m) zijn dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Eedenstraat 1, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
47 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Van Eedenstraat 1, Haarlem
De woning aan Van Eedenstraat 1 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.650.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€807.846) en de gemiddelde prijs per m² (€4.914). Maar met 253 m² is deze woning veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in deze buurt.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
De Koninginnebuurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Ekoplaza en Albert Heijn, en basisscholen zoals de Cruquiusschool. Ook een park en restaurant zijn op 300 meter afstand.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. Ook parkeeroverlast wordt genoemd. De gemiddelde beoordeling is 7,19, dus de meeste bewoners zijn tevreden.
Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
