Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Eedenstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 253 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1910 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €1.575.000 ligt deze woning 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deels wordt verklaard door het royale formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem voor een breder beeld van het aanbod.
De Koninginnebuurt is een van de duurdere buurten van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van ruim een miljoen. De buurt telt zo'n 2.900 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het 'goed', maar een ander klaagt over 'onkoninklijke overlast' door drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Lees meer over de buurt Koninginnebuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals de Cruquiusschool (twee straten verder) en de Dreefschool (vijf minuten lopen). Het centrum van Haarlem is op loopafstand, en het treinstation ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem en Funda.
Details van deze woning
Van Eedenstraat 1, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
47 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Van Eedenstraat 1, Haarlem
De woning aan Van Eedenstraat 1 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.056.115, maar de woning is met 253 m² ook 52% groter dan het gemiddelde van 166 m² in de Koninginnebuurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandelingen.
De Koninginnebuurt is een groene, centraal gelegen buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de ligging, maar er zijn ook klachten over overlast zoals drugsdealers en parkeerproblemen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit drie reviews.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1910. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, maar concrete kosten zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (twee straten verder) en de Dreefschool (vijf minuten lopen). Ook is er een internationale school in de buurt.
Het centrum van Haarlem is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation Haarlem ligt op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets.
In de Koninginnebuurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
