Gerbergastraat 55
Beek, Beek
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Beek
Aan de Gerbergastraat in Beek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1977, met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 319.000 euro ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van 405.226 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is C, een gemiddeld label dat aangeeft dat je energiekosten redelijk kunt houden. De woning wordt aangeboden via Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Beek om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning is een huis met een perceel van 300 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld in de advertentie.
De buurt Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een middelgrote kern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek", terwijl een ander opmerkt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt Beek heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.215 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 600 meter of Jumbo op 820 meter, en de apotheek zit op 635 meter. Basisscholen zoals KC Eigen Wijs en Basisschool Reuzepas liggen op ruim twee kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs op drie kilometer zit. De bushalte Beek, Centrum op 725 meter biedt lijnen 30, 32, 33, 321 en 797, en het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Beek heeft verder een huisartsenpraktijk op een kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer, spoor en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbergastraat 55, Beek
Hoe verhoudt de vraagprijs van 319.000 euro zich tot andere woningen in Beek?
De vraagprijs van 319.000 euro ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 405.226 euro in de buurt. De mediaanprijs in Beek is 379.000 euro, en de prijzen variëren van 192.000 tot 998.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 2.435 euro (op basis van de makelaar-opgave van 131 m²) zit deze woning onder het buurtgemiddelde van 3.048 euro per m². Het is dus een relatief betaalbare optie in deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 300 vierkante meter. Het verschil in woonoppervlakte kan te maken hebben met verschillende meetmethoden, maar de advertentie geeft geen verdere uitleg. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer (47 dB), spoorweglawaai (26 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (600 meter) en Jumbo (820 meter) voor boodschappen, en Apotheek Beek op 635 meter. Basisscholen zoals KC Eigen Wijs en Basisschool Reuzepas liggen op ruim twee kilometer, en het voortgezet onderwijs op drie kilometer. De bushalte Beek, Centrum op 725 meter biedt verbindingen met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,6 kilometer.
Wat voor buurt is Beek?
Beek heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt de buurt "behulpzaam en aandacht voor elkaar", terwijl een ander zegt dat het "een echt dorp" is waar je als buitenstaander moeilijk tussen komt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.215 adressen per vierkante kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 725 meter, met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Daarnaast zijn er haltes Beek, Prof. Spronckpark (911 meter) en Beek, Kennedylaan (936 meter). Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
