Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht
Twee-onder-één-kap te koop: Grannushof 8, Maastricht

Grannushof 8

Daalhof, Maastricht

€ 449.000
Buurt Daalhof, MaastrichtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Grannushof 8 in Maastricht heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Daalhof, Maastricht.

Gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 160m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 449.000, wat neerkomt op € 3.621 per m². De woning wordt aangeboden via Dave Crolla Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.000
Prijs per m²€ 3.621

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Inhoud441 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1997
Type omgevingIn woonwijk, vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinPatio/atrium (35 m²)
Ligging tuinNoordoost
GarageParkeerplaats

Ligging

BuurtDaalhof
GemeenteMaastricht

Veelgestelde vragen

Over Grannushof 8, Maastricht

Wat is de vraagprijs van Grannushof 8?

De vraagprijs van Grannushof 8 in Maastricht bedraagt € 449.000. Dit komt neer op € 3.621 per m².

Hoe groot is Grannushof 8 in Maastricht?

De twee-onder-één-kapwoning aan Grannushof 8 heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 160m².

In welk jaar is Grannushof 8 gebouwd?

De woning aan Grannushof 8 in Maastricht is gebouwd in 1997. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Grannushof 8?

Grannushof 8 ligt in de buurt Daalhof in Maastricht. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,3 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Grannushof 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Dave Crolla Makelaardij op Vastgoed Nederland.

7.3
Bewoners geven Daalhof een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Daalhof

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
ilyas Es-sadki
Gezin · Tussenwoning
07-03-2026
gwn fantastisch

alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen

5.4
Liane
Gezin · Tussenwoning
29-10-2025
Daalhof

Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.

6.4
Jordy
Samenwonend · vrijstaand huis
06-11-2023
Rustige beurt

Frituur helaas weg, ook niet meer veel winkels. Dus ga altijd naar de Brusselsepoort. De 1 omdat er amper nog een school over is. Alles verdwijnt zo'n beetje bij beetje. Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen

Statistieken van Daalhof

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7150-15
66015-25
1,4k25-45
1,7k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen29%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland74%
Europa14%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €347.211€369.000
Koop per m² €3.055
Huurprijs €1.194 p/m€1.138 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²22%
90-119 m²39%
120-159 m²15%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
1945-19708%
1970-199088%
1990-20104%
Energielabels
A7%
B32%
C32%
D11%
E10%
F8%
G1%

Locatie en voorzieningen

Grannushof 8, Maastricht

Lidl
Herculeshof 37
110m
PLUS
Keurmeestersdreef 111-A
951m
Jumbo
Brusselsepoort 19
1626m
AH XL
Brusselsepoort 45
1641m
SPAR express
Via Regia 175
1836m
Albert Heijn
Tongerseweg 57A02
1860m
Aldi
Volksplein 34b
1995m
PLUS
Clavecymbelstraat 31-33
2689m
Coop
Sint Pieterstraat 72
2736m
Albert Heijn
Helmstraat 4
2838m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202223 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving47 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrannushof 8, Maastricht
Bekijk