Groenewoud, Nijmegen
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 2003 staat in een van de fijnste buurten van Nijmegen. Met 419 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 551 vierkante meter is het een echte gezinswoning. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.740.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Groenewoud is een geliefde buurt in Nijmegen-Oost. Bewoners waarderen het met een 8,8. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het een "leuke diverse buurt" met goede voorzieningen. De buurt telt veel studenten en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Groenewoud.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op tien minuten lopen, of de Coop en Aldi iets verderop. Basisschool OBS De Muze is op loopafstand, en middelbare scholen zoals NSG Groenewoud en Montessori College zitten om de hoek. Het station Nijmegen is op tien minuten lopen, en het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groesbeekseweg 446, Nijmegen
De vraagprijs van €1.740.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 419 m², het perceel van 551 m² en het energielabel A. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2003 in een gewilde buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Nijmegen om een beeld te krijgen.
Groenewoud scoort gemiddeld een 8,8 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een rustige, groene buurt met bossen dichtbij, maar ook dicht bij de stad. Er zijn veel studenten en voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Het is een diverse buurt waar je je veilig voelt.
Het treinstation Nijmegen ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS De Muze zit op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs zijn NSG Groenewoud (540 m) en Montessori College (1,1 km) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Binnen 1,5 km zijn er supermarkten zoals SPAR (1 km), Coop (1,3 km) en Aldi (1,5 km). Ook PLUS is op 1,6 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Goede Wijk
Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig. Er zijn verschillende verzorgingshuizen voor ouderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.571 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.594 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.464 | €442.227 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Groesbeekseweg 446, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
