Pelsestraat 13
Heusden, Heusden
BuurtEen monumentaal huis in het hart van Heusden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pelsestraat ademt historie. Het bouwjaar 1900 en de royale 550 m² woonoppervlak maken het een bijzonder aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €1.575.000 ligt deze woning 157% boven het buurtgemiddelde van €611.896, een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Heusden.
Heusden: een historische vestingstad
Heusden is een sfeervolle vestingstad met een rijke geschiedenis. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De woningmarkt is beperkt: er staan 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €611.896. De buurt heeft geen buurtreviews, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt. Lees meer over de gemeente Heusden.
Het dagelijks leven in de Pelsestraat
De Pelsestraat ligt in het oude centrum, op loopafstand van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop op 1,1 km afstand, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden. Basisschool De Dromenvanger zit op 973 meter. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek (0,1 km). Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huyzerij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat gegeven ontbreekt in de verkoopinformatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pelsestraat 13, Heusden (Gem. Heusden)
Is €1.575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.575.000 ligt 157% boven het buurtgemiddelde van €611.896. Dat komt vooral door het uitzonderlijke woonoppervlak van 550 m², vergeleken met het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in een historische vestingstad is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 415 m², wat bij een woonoppervlak van 550 m betekent dat de woning meerdere bouwlagen heeft. De exacte indeling is niet bekend, maar het is een royale twee-onder-één-kapwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 973 meter ligt Basisschool De Dromenvanger. Andere basisscholen binnen 4 km zijn Basisschool J. Henri Dunant, De Hoeksteen, Het Fundament en De Wegwijzer. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1900. Met 550 m² woonoppervlak is het een zeer ruime woning, waarschijnlijk met meerdere verdiepingen. De woning heeft een monumentaal karakter vanwege het bouwjaar en de ligging in de historische vesting Heusden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Huyzerij op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het ontbreken maakt het lastig om de energiekosten in te schatten.
-f5f71b08.webp)
