Iroko 120
Iroko en omgeving, Dordrecht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt
Deze woning aan de Iroko in Dordrecht ademt ruimte en rust. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De prijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Dordrecht.
Iroko en omgeving: rustig en kindvriendelijk
De buurt Iroko en omgeving is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. De buurt Iroko en omgeving heeft een lage misdaadcijfer (18 incidenten) en een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op 5 minuten lopen. De middelbare school Yuverta vmbo Dordrecht is ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Iroko 120, Dordrecht
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Dordrecht, maar het woonoppervlak van 241 m² en het perceel van 340 m² zijn bovengemiddeld groot. Het energielabel B is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Iroko en omgeving om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig: er zijn weinig misdrijven gemeld. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een typische gezinswijk waar kinderen buiten kunnen spelen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht op 724 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 900-1000 meter, goed beloopbaar. Jumbo en Aldi zijn iets verder, op 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe oud is de woning en is er onderhoud nodig?
De woning is gebouwd in 1995, dus ruim 25 jaar oud. Dat betekent dat onderhoud aan dak, kozijnen en installaties mogelijk aan de orde is.
