Jan van Nassaustraat 2
Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Súdwest-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning met karakter in Sneek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 staat in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, een deel van Sneek waar het lekker wonen is volgens de bewoners. Met een woonoppervlak van 71 m² en een perceel van 105 m² is het een compacte woning met een eigen stukje grond. De vraagprijs van €239.500 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €354.343, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Leven in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
Met bijna 2.900 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op 319 meter en de IKC Bonifatius op 509 meter. De huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 151 meter en de Service Apotheek Scharnegoutum op 174 meter. Buslijn 99 stopt bij de Jousterkade op 208 meter, en het treinstation Sneek ligt op 925 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Benedictus aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Nassaustraat 2, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €239.500. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €354.343 in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De prijs per vierkante meter is €3.373 op basis van de BAG-oppervlakte van 71 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 20% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 105 m². Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1925. De makelaar vermeldt geen specifieke indeling of aantal kamers in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook overlast van jeugd in de zomer. De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 500 meter afstand. De Koningin Wilhelminaschool is op 319 meter en de IKC Bonifatius op 509 meter. Voor voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus op 833 meter. De huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 151 meter en de apotheek op 174 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Jousterkade op 208 meter, met buslijn 99. Op 243 meter zit de halte Sneek, Grootzand met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 925 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel beschikbaar. Verdere details staan niet in de advertentie.
