Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Scharnegoutum
Aan de Lange Achte 49 in Scharnegoutum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1990, met een woonoppervlak van 103 vierkante meter en een perceel van 267 vierkante meter. De woning ligt in een woonwijk en heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €359.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €523.167 staat. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân, dan zie je dat deze woning aan de onderkant van het aanbod zit.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 390 kubieke meter en beschikt over een badkamer. Rondom zit een achtertuin van 97 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning.
Leven in Scharnegoutum
Met ruim 1.400 inwoners is Scharnegoutum een dorp waar het rustig wonen is, en waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander is kritischer: "Rustig, er is niks in het dorp." De meeste huishoudens bestaan uit een paar zonder kinderen of met kinderen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. In de buurt Scharnegoutum staan momenteel zes koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 600 meter afstand, of bij Aldi of Albert Heijn op zo'n 2,6 tot 2,8 kilometer. Voor kinderen is CBS Op 'e Hichte op 479 meter lopen, en er is een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisartsenpraktijk Swette zit in Boazum, op 2,8 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Postma in Sneek, op 3,6 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Scharnegoutum, Legedyk, die op 429 meter ligt, met lijn 35 en 38. Het treinstation Sneek Noord is op 2,9 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de wijk Oost IJlst, in de gemeente Súdwest-Fryslân.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atsma makelaardij en taxatie op Funda. De woning staat sinds 23 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Achte 49, Scharnegoutum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €359.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €523.167 ligt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.325, terwijl deze woning op €3.485 per vierkante meter komt, op basis van de makelaarsopgave van 103 m². De woning is daarmee aan de onderkant van het prijsaanbod geprijsd, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 208 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 103 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en rondom zit een achtertuin van 97 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreem hoge of lage lasten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en dat er een cv-ketel aanwezig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het wonen in Scharnegoutum?
Scharnegoutum is een rustig dorp met ongeveer 1.420 inwoners. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Veilig en gezellig" en noemt het "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." Het dorp heeft weinig voorzieningen, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Veel inwoners zijn 65-plussers, en het merendeel van de woningen is een koopwoning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit een Poiesz-supermarkt, en op 2,6 tot 2,8 kilometer zitten Aldi en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Op 'e Hichte op 479 meter. De huisartsenpraktijk Swette zit in Boazum, op 2,8 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Postma in Sneek op 3,6 kilometer. Het treinstation Sneek Noord is op 2,9 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Scharnegoutum, Legedyk, op 429 meter afstand. Daar stoppen buslijn 35 en 38. Op 767 meter ligt de halte Scharnegoutum, Rotonde Provincialeweg, met lijnen 35, 38, 93, 94 en 8961. Het treinstation Sneek Noord is op 2,9 kilometer afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn, maar het zegt ook niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
