Langengriend 8
Krommeweg-Zuid · 3343 CK Hendrik-Ido-Ambacht
Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Langengriend 8 in Hendrik-Ido-Ambacht staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1979, met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter en een perceel van 327 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Krommeweg-Zuid, een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 750.000 euro was de prijs marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1979. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend was, was de oppervlakte: volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 164 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 4.573 euro.
Krommeweg-Zuid: een rustige en groene buurt
Met ruim 3.700 inwoners is Krommeweg-Zuid een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen." De buurt Krommeweg-Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 656 meter of Albert Heijn op 772 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool SOL De Bron op 513 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisartsenpraktijk R.M. Hage en BENU Apotheek de Zeester zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte H.I.Ambacht, De Hoge Bogerd met lijn 488 ligt op 72 meter, en het treinstation Zwijndrecht is op 2,7 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langengriend 8, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat was de vraagprijs van deze woning en was die marktconform?
De vraagprijs was 750.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op 4.573 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs was deze prijs marktconform. Dat betekende dat de vraagprijs in lijn lag met wat andere vergelijkbare woningen in de buurt kosten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte was 164 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 656 meter en Albert Heijn op 772 meter. Basisschool SOL De Bron zit op 513 meter, en een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk R.M. Hage en BENU Apotheek de Zeester zitten beide op ongeveer 600 meter. Ook een ziekenhuis, het Albert Schweitzer Ziekenhuis in Zwijndrecht, is op 1,3 kilometer bereikbaar.
Hoe is de buurt Krommeweg-Zuid om in te wonen?
Krommeweg-Zuid is een rustige buurt met ruim 3.700 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen." Het aantal misdrijven per jaar is laag.
