Maasstraat 21
Kloosterdorp, Venlo
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Kloosterdorp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in Kloosterdorp, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van € 479.000 zit de prijs op het niveau van de mediaan in de buurt, maar gezien de oppervlakte is de prijs per vierkante meter wel aan de hoge kant. Het is een woning met veel potentie, maar ook met een verleden. Vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Venlo heeft deze woning een eigen karakter.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 495 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 119 m², terwijl de BAG-registratie 187 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 61 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Kloosterdorp
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Op basis van 25 beoordelingen lijkt de leefomgeving gewaardeerd te worden. De buurt Kloosterdorp heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 156 meter, om de hoek. Basisschool De Schalm is op 295 meter, twee straten verder. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, op 468 en 423 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Maasstraat op 434 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasstraat 21, Steyl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 479.000. Dat is precies de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs € 513.600 is. De prijs per vierkante meter is € 4.025, gebaseerd op de makelaar-opgave van 119 m². Daarmee ligt de prijs per m² hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.341. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 495 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², maar de BAG-registratie geeft 187 m² aan. De woning heeft een achtertuin van 61 m² op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 156 meter, om de hoek. Basisschool De Schalm is op 295 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, op 468 en 423 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Maasstraat op 434 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kloosterdorp?
Kloosterdorp heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt heeft een dorps karakter.
Ervaringen van Kloosterdorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Statistieken van Kloosterdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.341 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Steyl
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Statistieken van Steyl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maasstraat 21, Steyl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
