Onder bod
Nazareth, Maastricht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Mariënwaard in Maastricht ademt karakter met een flinke lap grond. Met 258 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €375.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het is een marktconforme prijs voor dit formaat woning in deze omgeving. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Nazareth is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met goed contact met de buren, maar wijst ook op rommel bij de milieuparken en speelplekken. Een andere beoordeling is kritischer: 'best vies veel poltie'. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.603 adressen per km². Meer over de buurt Nazareth.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 800 meter, PLUS op 1,2 km en Albert Heijn op 1,5 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Amby op 900 meter en Basisschool de Lindegaerd op 900 meter. Het station van Maastricht ligt op 900 meter afstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mariënwaard 1, Maastricht
De vraagprijs van €375.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €252.600, maar het woonoppervlak van 258 m² is 172% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Per vierkante meter is de prijs relatief gunstig. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van wat je zoekt: voor een royale woning met veel ruimte is het marktconform.
Het energielabel is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Nazareth is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Bewoners waarderen het contact met de buren, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijdsopbouw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 800 meter en PLUS op 1,2 km. Basisscholen zoals Kindcentrum Amby en Basisschool de Lindegaerd zitten op ongeveer 900 meter. Het station is op 900 meter.
Het perceel is 404 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling.
Ja, het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt Nazareth stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Het contact met de buren is top. Het enige is gewoon de troep die word achter gelaten bij de mileu parken, op de pleintjes waar de jeugd hangt en waar de kinderen spelen bij de speeltoestelen ligt ook gewoon de rommel en de gedumpte spullen. gewoon niet veilig en onhygiënisch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €272.545 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.040 | – |
| Huurprijs | €591 p/m | €591 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Mariënwaard 1, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
