Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Beek-Midden
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2002 staat in Beek-Midden, een rustige buurt in het groene Berg en Dal. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 365 m² is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van €775.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.029.333, wat deze woning interessant maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Berg en Dal, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je weet niet hoe zuinig de woning is. De prijs per vierkante meter is €5.741, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Beek-Midden: rustig wonen tussen de bomen
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "kind vriendelijke buurt, fijne buren". De buurt Beek-Midden heeft een woningvoorraad van 922 woningen, waarvan 46% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 324 meter, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Basisschool Titus Brandsma is op 1,1 km, en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 933 meter. De bushalte Beek, Kalorama ligt op 17 meter met lijn 562. Het treinstation Nijmegen Heyendaal is op 3,9 km. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid of fundering. De woning ligt aan de Nieuwe Holleweg 37 in Beek, postcode 6573DV.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Holleweg 37, Beek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen officiële informatie hebt over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.029.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.678, terwijl deze woning €5.741 per m² kost. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in Beek-Midden, met prijzen variërend van €498.000 tot €1.295.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 365 m². De indeling van de woning is niet bekend, omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens.
Wat is er in de buurt te doen?
Beek-Midden is een rustige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". De PLUS-supermarkt ligt op 324 meter en de huisartsenpraktijk op 933 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Beek, Kalorama ligt op 17 meter en wordt bediend door lijn 562. Op 188 meter ligt de halte Beek, van Randwijckweg met lijnen 601, 680 en 811. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Heyendaal op 3,9 km. De woning is dus goed bereikbaar met de bus, en met de trein via Nijmegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Titus Brandsma ligt op 1,1 km en heeft 113 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is Notre Dame des Anges op 1,6 km met 569 leerlingen. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals St. Maartenschool op 1,8 km. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,6 km.
