Oud Blaricummerweg 13
Zwarte Berg, Laren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Laren
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Laren.
De buurt Zwarte Berg
De woning ligt in de buurt Zwarte Berg, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 730 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Blaricum of Merlin, die op fietsafstand liggen. De gemeente Laren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een park, beide om de hoek.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oud Blaricummerweg 13, Laren
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Laren. De woning heeft een oppervlakte van 145 m² en een perceel van 320 m², met een energielabel A. De prijs weerspiegelt de gunstige ligging in de rustige buurt Zwarte Berg en het karakteristieke bouwjaar 1933.
Hoe is de buurt Zwarte Berg om in te wonen?
Zwarte Berg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (89%). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de lage stedelijkheidsgraad (4) en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen maken het een prettige woonomgeving.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (1,6 km) en Merlin (2,2 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 48 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag, wat wijst op een veilige woonomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een hoger wooncomfort.
-eed5eb09.webp)
