Oudegracht 17

Ja, de vraagprijs van €349.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€492.984). Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker voor een twee-onder-één-kapwoning in de binnenstad van Alkmaar.

Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 31,6% label A heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De Oudegracht zelf is een centrale straat in de binnenstad, waardoor je snel bij winkels en horeca bent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (374 m) en de Sint Adelbertusschool (393 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Het Lyceum (543 m) of PCC Oosterhout (786 m).

In de buurt Binnenstad-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De buurt telt 352 geregistreerde misdrijven, maar zonder uitsplitsing is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijk gebied met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de cijfers.