Parklaan 15
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Parklaan
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1959 staat in een groene, rustige straat in Prinsenbeek. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 168 m², met een vraagprijs van €515.000. Dat is 29% lager dan het buurtgemiddelde van €720.638, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Breda.
Prinsenbeek: een vertrouwde, groene buurt
Prinsenbeek is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Een bewoner zegt: "Vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar en alles, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. De buurt Prinsenbeek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum De Horizon en Kbs De Griffioen zijn beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van de Wiel Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 15, Prinsenbeek
Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €515.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €720.638. De woning is met 102 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 160 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Wat is de buurt Prinsenbeek voor een wijk?
Prinsenbeek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het vertrouwd, veilig en kindvriendelijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De wijk heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Horizon (207 m) en Kbs De Griffioen (417 m) zijn het dichtstbij. Ook Montessori+ locatie Prinsenbeek (760 m) en Kbs Olympia (935 m) zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 7,1% van de woningen label A+, 28,6% label A en 28,6% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1959?
Het bouwjaar is 1959, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties, is niet bekend. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van de Wiel Makelaardij BV heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die bij de woning hoort, maar wordt niet altijd vermeld.
Ervaringen van Prinsenbeek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Statistieken van Prinsenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Prinsenbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Statistieken van Prinsenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parklaan 15, Prinsenbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
