Onder bod
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Harmonielaan ademt de sfeer van een gewilde, groene wijk. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² biedt het een fijne basis, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €575.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €725.250, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Breda.
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, met veel eengezinswoningen en een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle. Een bewoner zegt: "Het is een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen makkelijk buiten spelen!" Een ander noemt het "vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Prinsenbeek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen, om de hoek, of naar Kindcentrum De Horizon, vijf minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H&S Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Harmonielaan 36, Prinsenbeek
De vraagprijs van €575.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €725.250 in de buurt. De woning is met 111 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in Prinsenbeek.
Prinsenbeek wordt door bewoners omschreven als een rustige, vertrouwde wijk met veel groen en sociale controle. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en kinderen kunnen veilig buiten spelen. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer is dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B.
Het perceel is 249 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1961 is er doorgaans een voor- en achtertuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Griffioen zit op 180 meter, Kindcentrum De Horizon op 415 meter en Montessori+ locatie Prinsenbeek op 596 meter.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de vraag en de staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Harmonielaan 36, Prinsenbeek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
