Prof. Jordanlaan 54

De woning aan Prof. Jordanlaan 54 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €945.267. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €856.238, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² in deze staat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een gewilde buurt als Tuindorp.

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'super goed'. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk, maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Utrecht Centraal of andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals pcbs De Regenboog (417 m), KBS Paulus (418 m) en OBS Tuindorp (477 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,1 km te vinden.

Een woning uit 1931 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco, de fundering en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.