Een royale twee-onder-één-kapwoning in Geleen-Noord
Deze hoekwoning aan de Rijksweg Noord ademt de charme van 1950, met een flinke tuin en een energielabel B dat wijst op redelijke zuinigheid. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 465 vierkante meter is er ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
Buurt Geleen-Noord: rustig en groen, maar wel verouderd
Geleen-Noord is een rustige buurt met veel groen, zoals bewoners aangeven. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Wel wordt de verouderde staat van groen, stoepen en wegen genoemd. Een ander noemt het "Lekker rustig en alles in de buurt". De buurt telt zo'n 4480 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Geleen-Noord.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Lidl is twee straten verder. Basisschool de Driesprong zit op loopafstand, net als School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij Geleen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg Noord 92, Geleen
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 lag 69% boven het gemiddelde van €352.571 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is met 117 m² en een perceel van 465 m² ook ruimer dan veel andere koopwoningen in Geleen-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €2.648, wat bij deze oppervlakte neerkomt op zo'n €310.000. De meerprijs zit in het perceel en de woning zelf.
Hoe is de buurt Geleen-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,67 en noemen het rustig, groen en veilig. Wel wordt de verouderde staat van groen en bestrating genoemd. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. 's Avonds kan er overlast zijn van drugsdealers op parkeerplaatsen, maar dat verstoort het woongenot niet voor iedereen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 9,1% label B, dus dit is bovengemiddeld.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 465 vierkante meter, waarvan de woning 117 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel oprit. Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Driesprong (441 m) en School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant (245 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen 1,5 km.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 179, wat voor een wijk met 4480 inwoners relatief laag is. Bewoners voelen zich over het algemeen veilig, al wordt er melding gemaakt van drugsdealers op parkeerplaatsen in de avonduren.
