Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Zaandam
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in de Rosmolenbuurt West, een buurt met ruim 6.000 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een huis met karakter, vlakbij het centrum van Zaandam. Wie zoekt naar twee onder een kapwoningen in Zaanstad vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 323 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 106 m². Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "een leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is". De buurt Rosmolenbuurt West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (45%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 359 meter of de Dirk op 573 meter. Voor schoolgaande kinderen is ICBS het Zaanplein op 369 meter en Openbare basisschool In 't Veld op 532 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 518 meter, en het Zaans Medisch Centrum is op 787 meter. De bushalte Zaandam, Veldvliegerweg is op 214 meter met lijnen 64, 65, 69 en 391. Het treinstation Zaandam ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolmeestersstraat 70, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €426.688. De prijs per vierkante meter is €5.449, gebaseerd op de makelaar-opgave van 78 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.723 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 323 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is 106 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Rosmolenbuurt West?
De Rosmolenbuurt West heeft ruim 6.000 inwoners en relatief veel groen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "een leuk sociaal wijkteam".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 359 meter en de Dirk op 573 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein op 369 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 518 meter, en het Zaans Medisch Centrum is op 787 meter. De bushalte Zaandam, Veldvliegerweg is op 214 meter met lijnen 64, 65, 69 en 391.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandam, op 1.225 meter. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zaandam, Veldvliegerweg op 214 meter en Zaandam, Kopermolenstraat op 357 meter.
