Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzijde in Zaandam combineert een A++-energielabel met een vloeroppervlak van 69 m². De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met een vraagprijs van €445.000 is de prijs per m² (€6.449) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.946, wat de woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Oud West is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden wonen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Oud West heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (228 m) of de Vomar twee straten verder (303 m). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand (560 m). Basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (331 m) en Openbare Basisschool Et Buut (601 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzijde 48A, Zaandam
De vraagprijs van €445.000 komt overeen met €6.449 per m², wat boven het gemiddelde van €5.946 per m² in de buurt ligt. De mediaanprijs in Oud West is €405.000, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd, mede door het zeer zuinige energielabel A++.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al geeft de advertentie geen concrete bedragen. In de buurt heeft slechts 21,4% van de koopwoningen label A+ of beter.
De Westzijde ligt in de buurt Oud West, een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is 1,2 km verderop, en de snelweg A8 is nabij. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein (331 m) en Openbare Basisschool Et Buut (601 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,4 km afstand.
HVMS heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
In de buurt Oud West staan momenteel 32 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €443.719 en de mediaan €405.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westzijde 48A, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
