Een twee-onder-één-kapwoning met karakter
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1929 staat in de Rosmolenbuurt West, een buurt met ruim 6.000 inwoners waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.058, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Zaanstad?
De woning zelf
Deze woning uit 1929 heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is 100 m² en het perceel is 72 m² groot. De prijs per vierkante meter is €3.750 op basis van de BAG-oppervlakte. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld". Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "een leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is". De buurt Rosmolenbuurt West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 45%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 354 meter of AH XL op 361 meter. Voor de kinderen is Openbare basisschool In 't Veld op 62 meter lopen, en de huisartsenpraktijk van Loenen zit op 871 meter. De apotheek zit op 86 meter, vlakbij. De bushalte Zaandam, Zaans Medisch Centrum op 145 meter heeft lijnen 64, 65, 69, 391, 394, 395 en N19. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 688 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 216 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Concordia Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veeringstraat 68, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.058. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.603, terwijl deze woning op €3.750 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het prijsverschil per m² is 19% lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 100 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 72 m². Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar vermeld, dus ook niet over tuin, balkon of isolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 354 meter of AH XL op 361 meter. De huisartsenpraktijk van Loenen zit op 871 meter en de apotheek op 86 meter. Het Zaans Medisch Centrum ligt op 216 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 62 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Zaans Medisch Centrum op 145 meter, met lijnen 64, 65, 69, 391, 394, 395 en N19. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 688 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de regio.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld". Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "een leuk sociaal wijkteam".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of eventuele buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
