Boswinkel-De Braker, Enschede
Bekijk buurtDeze woning aan de Sint Janstraat ademt de sfeer van 1934: een klassieke vooroorlogse uitstraling met een eigen oprit en een tuin voor en achter. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €262.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €342.958, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
Boswinkel-De Braker is een levendige buurt met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 9 en zegt: "Prima". De buurt telt ruim 3.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt Boswinkel-De Braker.
De Sint Janstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je Jumbo en Lidl, en ook Aldi is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen naast de deur: Basisschool Sint Jan op nog geen twee minuten lopen en Christelijke basisschool de Bron iets verderop. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Enschede biedt een compleet stadsleven met alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Janstraat 51, Enschede
De vraagprijs van €262.500 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€342.958). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 110 m²). Gezien de prijs per m² (ongeveer €3.455) is het een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Enschede.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 35,7% van de woningen een label D of lager heeft.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 9,0 van één bewoner, die het "Prima" vindt. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Jan ligt op 118 meter, Christelijke basisschool de Bron op 156 meter en Openbare Basisschool De Spinner op 414 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.958 | €337.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.209 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.120 | €342.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.282 | – |
| Huurprijs | €1.011 p/m | €1.038 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Sint Janstraat 51, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
