Wieringermeerstraat 6
Boswinkel-De Braker, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Wieringermeerstraat staat in Boswinkel-De Braker, een buurt in Enschede waar het lekker wonen is. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een fijn huis voor wie een tuin wil. De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €342.958, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt: Boswinkel-De Braker
Boswinkel-De Braker is een stedelijke buurt met bijna 3700 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 9 en zegt: "Prima". De buurt heeft veel voorzieningen om de hoek, zoals een park en restaurants op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, en 44% is koop. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij 25- tot 45-jarigen. Meer weten? Bekijk de buurt Boswinkel-De Braker.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, die naast de deur zit op 243 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij SPAR express of Lidl, allemaal op loopafstand. Kinderen gaan naar de Openbare Daltonbasisschool Europa, twee straten verder op 183 meter, of naar Basisschool Sint Jan op 678 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Geessinkweg tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Extra Makelaars en EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wieringermeerstraat 6, Enschede
Is €275.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €342.958 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.209, terwijl deze woning uitkomt op €3.161 per m². Dat is iets lager dan gemiddeld, maar de prijs is marktconform gezien de oppervlakte en het bouwjaar.
Hoe is de buurt Boswinkel-De Braker om in te wonen?
Boswinkel-De Braker is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een 9, met de opmerking 'Prima'. Er zijn parken, restaurants en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 35,7% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonbasisschool Europa op 183 meter. Ook Basisschool Sint Jan (678 m) en Christelijke basisschool de Bron (682 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Geessinkweg op 771 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1960?
Het bouwjaar is 1960, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in Boswinkel-De Braker.
