Getfertweg 199
Getfert, Enschede
BuurtEen karakteristiek huis in de Getfert
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Getfertweg heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 108 m². Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1910, en dat zie je terug in de sfeer. De vraagprijs van €259.000 is de laagste van de 18 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 39% onder het buurtgemiddelde. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een twee onder een kapwoningen in Enschede.
De buurt Getfert
Getfert is een levendige, stedelijke buurt vlak bij het centrum van Enschede. Met ruim 4500 inwoners op een klein oppervlak is het dichtbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is hoog. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, maar er wonen ook gezinnen. De woningvoorraad is gemengd: bijna de helft eengezinswoningen, de rest appartementen. In de buurt Getfert vind je een mix van studenten, werkenden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een diverse wijk.
Het dagelijks leven aan de Getfertweg
De Getfertweg ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even brood haalt. Op loopafstand (om de hoek) zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook Aldi en Lidl zijn twee straten verder. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf Al Ummah dichtbij, en basisscholen zoals obs Willem Wilmink zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Bonhoeffer College, zit ook in de buurt. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars. De woning is te vinden op Dynamis, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Getfertweg 199, Enschede
Is €259.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Getfert. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €422.667, en deze woning is met €259.000 de goedkoopste van de 18 te koop staande woningen. Dat is 39% onder het gemiddelde. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt hebben een beter label: 42% heeft label A++ en 5% label A. Slechts 37% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Getfert om in te wonen?
Getfert is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Het treinstation van Enschede is op 1,8 km afstand, dus goed bereikbaar met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt van de Getfertweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Al Ummah zit op 427 meter, obs Willem Wilmink op 650 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonhoeffer College (501 m) en Het Stedelijk Alpha (550 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1910?
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Getfert?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Getfert gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
