Snoekgracht 11
Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Beuningen
Aan de Snoekgracht in Beuningen staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2007, met een woonoppervlakte van 178 vierkante meter op een perceel van 293 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 795.000 euro ligt de prijs 28 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 623.104 euro, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beuningen laat een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met veel natuur
De buurt Beuningen-Beuningse Plas telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustig wijkje" en een ander vertelt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever." Een derde bewoner waardeert het parkje om met de honden te wandelen en het vrijstaand wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op ongeveer 500 meter afstand, om de hoek dus. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,3 kilometer, of de Aldi op 1,5 kilometer. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op ongeveer twee kilometer. De bushalte Beuningen, Snoekgracht is op 88 meter afstand en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Beuningen biedt daarmee een goede uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snoekgracht 11, Beuningen Gld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat is 28 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 623.104 euro, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.131 euro, terwijl deze woning op 4.466 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2007. In de buurt heeft 68 procent van de koopwoningen energielabel A en 16 procent een A+ label of hoger. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt alleen het bouwjaar (2007) en het energielabel (A). Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin of balkon worden niet genoemd. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie staat niets in de advertentie.
Hoe is de buurt Beuningen-Beuningse Plas beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustig wijkje" en een ander waardeert het parkje om met de honden te wandelen. Een derde bewoner vertelt over veel natuur, vogeltjes en recent zelfs een bever, maar noemt ook overlast van ganzenpoep en de snelweg.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Snoekgracht 11?
De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op ongeveer 470 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 kilometer, gevolgd door de Aldi op 1,5 kilometer. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op ongeveer twee kilometer. De bushalte Beuningen, Snoekgracht is op 88 meter afstand met buslijn 11.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Direct voor de deur, op 88 meter, ligt de bushalte Beuningen, Snoekgracht met buslijn 11. Ook de haltes Beuningen, Forelgracht en Beuningen, Ganzeneiland liggen op loopafstand, op respectievelijk 364 en 416 meter, beide met buslijn 11. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Dukenburg op 3,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ADVICE Makelaardij vermeldt alleen het bouwjaar en het energielabel. Informatie over het aantal kamers, de indeling, buitenruimte en installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld van de woning te krijgen.
-fa1d80e0.webp)
-ad671c2b.webp)
