Verkocht onder voorbehoud
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 aan de Terbregse Rechter Rottekade combineert oude charme met een energielabel B. Met 67 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €815.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde straat. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
De buurt Molenlaankwartier in Hillegersberg-Schiebroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3.522 woningen is 68% eengezins en 71% koop. De buurt telt 8.210 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Om de hoek vind je SPAR express (op 5 minuten lopen) en PLUS, Aldi en Lidl op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals St. Michaëlschool en Kindcentrum De Heijberg, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het groene Molenlaankwartier.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Terbregse Rechter Rottekade 278, Rotterdam
De vraagprijs van €815.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €965.175 in de buurt. De mediaanprijs in Molenlaankwartier is €785.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. Of de prijs realistisch is, hangt af van je waardering voor de ligging aan de Rottekade en het energielabel B.
Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk in Hillegersberg-Schiebroek met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met relatief weinig misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 43,6% van de woningen een label D of lager, dus dit huis steekt gunstig af. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 135 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Gezien het bouwjaar 1920 en het type twee-onder-één-kap is een tuin waarschijnlijk, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Michaëlschool (591 m) en Kindcentrum De Heijberg (644 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Bergse Veld School (310 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.713, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.764 | €806.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.385 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Terbregse Rechter Rottekade 278, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
