Tuurdijk 3
Dorp ’t Goy, Houten
BuurtEen moderne twee-onder-één-kapwoning in het groene 't Goy
Aan de Tuurdijk 3 in 't Goy staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2022, met een energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 231 vierkante meter is dit een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van 895.000 euro ligt boven het gemiddelde van twee onder een kapwoningen in Houten, maar dat zegt nog niets over de uiteindelijke waarde.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is in 2022 gebouwd en heeft het zeer zuinige energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de buitenruimte. De oppervlakte van 139 vierkante meter woonruimte is wel bekend, net als het perceel van 231 vierkante meter.
Leven in de buurt Dorp 't Goy
Met 305 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Houten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, en een van hen zegt: "Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig". Een ander noemt de omgeving "Heel vriendelijk en behulpzaam". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Boergerd, ligt op 420 meter lopen, dus die is goed te voet bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, en een Albert Heijn en Hoogvliet vind je op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schalkwijk zit op 2,7 kilometer, en de apotheek in Houten op 3,9 kilometer. Het treinstation Houten Castellum ligt op 3,4 kilometer, en de bushaltes in 't Goy zijn op loopafstand, met de Flex-bus als vervoersoptie. De gemeente Houten biedt daarmee een redelijke basis aan voorzieningen, al moet je voor veel zaken de auto pakken. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in dit gebied. Deze gegevens zijn niet vermeld in de huidige dataset.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuurdijk 3, 'T Goy
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 895.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter. Dat komt neer op 6.439 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige bekende gegevens zijn de woonoppervlakte van 139 vierkante meter en het perceel van 231 vierkante meter. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties, want die gegevens staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of geluidsoverlast in de omgeving. Deze gegevens zijn niet vermeld in de huidige dataset.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Boergerd, ligt op 420 meter lopen. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn en Hoogvliet op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schalkwijk zit op 2,7 kilometer en de apotheek in Houten op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 't Goy, Café De Eng, op 301 meter, waar de Flex-bus stopt. Ook de haltes 't Goy, Wickenburghseweg en 't Goy, Odijk zijn binnen loopafstand. Het treinstation Houten Castellum ligt op 3,4 kilometer, dus voor de trein moet je wel de fiets of auto pakken.
Wat voor buurt is 't Goy en hoe beoordelen bewoners het?
't Goy is een kleine kern met 305 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Houten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig", en een ander noemt de omgeving "Heel vriendelijk en behulpzaam". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
