Vondelstraat 14A
Beek, Beek
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Beek
Aan de Vondelstraat in Beek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970, met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €349.000 ligt die vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, en daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Beek, dan zit je met €3.061 per vierkante meter rond het gemiddelde van de buurt.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 425 kubieke meter en beschikt over een badkamer. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E.
Leven in de buurt Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een middelgrote kern, waar bijna drie op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Net en sociaal", terwijl een ander zegt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." Het aantal misdrijven ligt op 448 per jaar, wat neerkomt op zo'n 54 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Beek vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 414 meter, Albert Heijn op 623 meter en Jumbo op 742 meter. Basisschool Reuzepas ligt op 2,6 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op 2,1 kilometer, en Apotheek Beek ligt op 530 meter. Buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen bij halte Beek, Centrum op 316 meter, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 734 meter. De gemeente Beek heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €348.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €232.000 naar €348.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mullens Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 14A, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €349.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €348.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is overigens geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €232.000 naar €348.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van de woning is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het blijft een indicatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je drie supermarkten: PLUS op 414 meter, Albert Heijn op 623 meter en Jumbo op 742 meter. Daarmee is de dagelijkse boodschap goed te doen. Verderop, op 1,5 kilometer, zit nog een Albert Heijn en op 2,6 kilometer een PLUS. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 21 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 316 meter ligt bushalte Beek, Centrum, waar buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen. Daarnaast is er halte Beek, Kennedylaan op 444 meter met lijnen 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 734 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg. De haltes zijn op loopafstand.
Wat is de gemiddelde prijs voor een woning in de buurt?
In de buurt Beek staat de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €405.226, met een mediaan van €379.000. De prijzen variëren van €192.000 tot €998.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.048. Deze woning ligt met €3.061 per vierkante meter dicht bij dat gemiddelde, en de vraagprijs van €349.000 is lager dan de mediaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Reuzepas ligt op 2,6 kilometer en KC Eigen Wijs op 3,0 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 2,2 kilometer of Graaf Huyn College op 2,3 kilometer. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 17 scholen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Net en sociaal" en "Goed en behulpzaam". Een ander zegt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." De meningen zijn dus verdeeld, maar de gemiddelde score is positief.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB, vliegverkeer 47 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De wegverkeersbelasting ligt boven de norm.
-8c7913de.webp)
-2a9ca658.webp)