Wagenaarweg 26
Westbroekpark, Den Haag
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan de Wagenaarweg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1939 staat in de rustige buurt Westbroekpark, vlak bij het groen en de zee. Met een woonoppervlakte van 475 m² en een perceel van 700 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van 2.790.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de 625.000 euro, al gaat het daar om andere woningtypen. Deze woning is een van de twee onder een kapwoningen in Den Haag die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. De woning is gebouwd in 1939 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 475 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Westbroekpark: een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 1.000 inwoners is Westbroekpark een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Westbroekpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De reviews gaan over de gemeente Den Haag, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de Hoogvliet iets verderop. Voor de kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, en ook de huisarts en het ziekenhuis HMC Bronovo zitten binnen een paar kilometer. De tramhalte Wagenaarweg ligt op 62 meter, met tramlijn 9. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wagenaarweg 26, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.790.000 euro. Dat is aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen rond de 625.000 euro ligt. Het gaat hier wel om een zeer grote twee-onder-één-kapwoning van 475 m², wat de prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is 5.874 euro.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 475 m² en een perceel van 700 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.V. | Baerz & Co.
Hoe is de buurt Westbroekpark?
Westbroekpark is een rustige buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", een ander waardeert de nabijheid van zee, centrum en winkels.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 1,1 kilometer en de Hoogvliet op 1,3 kilometer. Basisonderwijs zit op 0,8 kilometer, en de huisarts op 0,8 kilometer. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,4 kilometer. De tramhalte Wagenaarweg is op 62 meter met tramlijn 9.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Wagenaarweg ligt op 62 meter en wordt bediend door tramlijn 9. Op 321 meter vind je bushalte Plesmanweg met buslijnen 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,9 kilometer afstand.
