Een ruime twee-onder-één-kap in een recreatiepark
Aan de Duinpan 57 in Kamperland staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1998, gelegen in een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 433 vierkante meter is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 469.000 euro komt neer op 3.975 euro per vierkante meter, wat voor deze omgeving aan de hoge kant is. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noord-Beveland is beperkt, dus deze woning springt eruit.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 418 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en aan de zijkant. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 118 vierkante meter opgeeft.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
Met 250 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het aantal misdrijven in de buurt is laag. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Kamperland is ook op die afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde), is op 913 meter en wordt bediend door lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,4 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente op Walcheren.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinpan 57, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 469.000 euro. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.975 euro per vierkante meter. In deze buurt is dat aan de hoge kant, maar het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente is beperkt. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 418 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en aan de zijkant. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,8 kilometer en de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Kamperland is ook op die afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde), op 913 meter, met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft 250 inwoners en is daarmee klein en rustig. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
