Een vrijstaand huis in een recreatiepark
Aan een rustige weg, met een open ligging in een recreatiepark, staat deze vrijstaande woning uit 1998. Met 250 inwoners is de buurt Verspreide huizen Kamperland klein en rustig, en de woning ligt er vrij. De vraagprijs van 425.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van 82 vierkante meter, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 85 vierkante meter op, de makelaar 82 vierkante meter.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
Deze buurt Verspreide huizen Kamperland telt 160 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen zijn. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar, wat neerkomt op een rustig beeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus een persoonlijke ervaring van bewoners ontbreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op drie kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij C B S de Kamperschouw op 3,4 kilometer of Basissch De Goede Polder op 4,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Middelburg, op ruim tien kilometer. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) ligt op 723 meter en wordt bediend door lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden is op 10,3 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente met veel recreatie.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duindoorn 19, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.183 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving, maar de woning ligt in een recreatiepark en heeft een perceel van 367 vierkante meter. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op drie kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij C B S de Kamperschouw op 3,4 kilometer of Basissch De Goede Polder op 4,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Middelburg, op ruim tien kilometer. Het treinstation Arnemuiden is op 10,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 723 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Daarnaast is er halte Kamperland, Veersedam Noord op 877 meter met lijnen 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 10,3 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar een treinstation is op afstand.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt 250 inwoners en 160 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen zijn. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een persoonlijke ervaring van bewoners ontbreekt. Het is een rustige, kleine buurt in een recreatiepark.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 367 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt in een recreatiepark met een open ligging, aan een rustige weg. De tuin rondom biedt ruimte aan alle zijden van het huis.
