Een vrijstaande woning aan de rand van Kamperland
Deze vrijstaande woning aan de Duinpan ligt in een rustige omgeving, aan een park en een rustige weg in een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 677 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van 425.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat. Het aanbod van vrijstaande woningen in Noord-Beveland laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1998 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 304 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 90 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 250 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt Verspreide huizen Kamperland. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners wonen hier ruim, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,7 km of de Albert Heijn op 2,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,1 km, en de huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 769 m, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 km. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente op Walcheren. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinpan 38, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.000 euro per m². Het perceel is 677 m² groot. De prijs is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de woning ligt in een recreatiepark met een tuin rondom.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 304 m³. Er is een tuin rondom en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,7 km en de Albert Heijn op 2,9 km. De basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,1 km en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 3,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 769 m, met buslijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft 250 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 75 procent is koop. Het aantal misdrijven is 42 per jaar. Het is een rustige buurt, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners hun leefomgeving ervaren.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 10,3 km afstand. Daarvoor moet je dus met de auto of bus. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) is op 769 m en heeft verbindingen met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg en in een recreatiepark, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom. De omgeving is rustig, met veel 65-plussers in de buurt.
