Odiliapeel, Maashorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Wikkestraat in Odiliapeel ademt de rust van het Brabantse platteland. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 362 m², gebouwd in 1973. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €485.000 ligt deze woning 17% onder de gemiddelde vraagprijs van twee onder een kapwoningen in Maashorst, een scherpe prijs.
Odiliapeel is een klein dorp in de gemeente Maashorst, met zo'n 1.455 inwoners. De buurt kenmerkt zich door eengezinswoningen (86%) en veel koopwoningen (75%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsgerichte omgeving: 230 huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De woningmarkt is actief: woningen worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 182 meter. Basisschool IKC Den Dijk is ook naast de deur, op 174 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 7,4 km afstand. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (600 m) en een park of plantsoen op 4,4 km. Het treinstation ligt op 17,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wikkestraat 8, Odiliapeel
De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.778 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.230, dus de prijs is marktconform. Wel is de oppervlakte met 141 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m².
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 37 verkocht.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 45,5% van de woningen energielabel A+, 9,1% label A, 18,2% label B, 18,2% label C en 9,1% label D of lager. Het bouwjaar 1973 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Odiliapeel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (75%). Er wonen 230 huishoudens met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. Er is een basisschool op loopafstand (IKC Den Dijk op 174 m) en een kinderdagverblijf op 400 m. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit (27 misdrijven per jaar).
Op loopafstand (182 m) zit een Coop-supermarkt. Basisschool IKC Den Dijk is op 174 m. Voor de middelbare school moet je naar Uden of Veghel (7,4 km). Er is een restaurant op 600 m en een bibliotheek op 3,8 km. Het treinstation is ver weg (17,4 km), dus een auto is handig.
Van de Ven Garantiemakelaars heeft op de website alleen de straat, prijs, oppervlakte, perceel en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.778 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.778 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wikkestraat 8, Odiliapeel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
