Wikkestraat 8
Odiliapeel, Maashorst
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Odiliapeel
Aan de Wikkestraat in Odiliapeel staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1973, met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 362 vierkante meter. De woning is onderdeel van een rustige woonwijk en biedt met vijf kamers en vier slaapkamers genoeg ruimte. De vraagprijs van 485.000 euro ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van twee onder een kapwoningen in Maashorst, die op 583.778 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 507 kubieke meter. Er is één badkamer, een garage met carport en een balkon. De tuin ligt op het noordoosten en bestaat uit een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning.
Leven in Odiliapeel
Odiliapeel telt ruim 1.400 inwoners en is een dorp waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De woning staat in een woonwijk, en met 27 geregistreerde misdrijven in de buurt is het er rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Coop, op 182 meter, en op loopafstand ligt IKC Den Dijk voor basisonderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Volkel op 3,1 kilometer, met apotheek Volkel ernaast. Buslijn 91 stopt op 198 meter bij de halte Odiliapeel, Kerk. Het treinstation Cuijk ligt op 15 kilometer afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in de gemeente Maashorst. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ven Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wikkestraat 8, Odiliapeel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 485.000 euro zich tot andere woningen in Odiliapeel?
De vraagprijs van 485.000 euro ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 583.778 euro in deze buurt. De mediaanprijs is 600.000 euro, en de prijzen variëren van 385.000 tot 829.000 euro. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is 3.392 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.102 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 507 kubieke meter. De woning heeft een garage met carport en een balkon. De tuin ligt op het noordoosten en bestaat uit een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 182 meter zit de Coop supermarkt, en op 174 meter ligt IKC Den Dijk voor basisonderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Volkel op 3,1 kilometer, met apotheek Volkel ernaast. Buslijn 91 stopt op 198 meter bij de halte Odiliapeel, Kerk. Het treinstation Cuijk ligt op 15 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Odiliapeel om in te wonen?
Odiliapeel telt 1.455 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Er zijn 27 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Odiliapeel?
Er zijn momenteel 9 woningen te koop in deze buurt. De gemiddelde vraagprijs is 583.778 euro, met een mediaan van 600.000 euro. De goedkoopste woning kost 385.000 euro en de duurste 829.000 euro. Woningen worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
