Zandstraat 121
Buitengebied Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Aan de Zandstraat in Sas van Gent staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900, met een ruim perceel van 835 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 269.000 euro, wat neerkomt op 2.038 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Terneuzen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar 1900 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudsstaat. Het perceel van 835 m² biedt wel ruimte rondom de woning.
Leven in Buitengebied Sas van Gent
Met 365 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar dat een supermarkt in het dorp ontbreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,4 kilometer, en op 3,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool Het Mozaïek zit op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk H.B. Haerens in Sluiskil is 2,2 kilometer verderop. De bushalte Zandstraat ligt op 350 meter en wordt bediend door lijn 511 en 601. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 24,9 kilometer. Voor het adres gelden wel enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning uit 1900 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandax Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 121, Sas Van Gent
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1900 geen conclusie trekken over de energieprestatie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 269.000 euro voor een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 2.038 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Terneuzen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage doet de advertentie geen uitspraak. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,4 kilometer. Basisschool Het Mozaïek ligt op 2,4 kilometer en de huisartsenpraktijk H.B. Haerens in Sluiskil op 2,2 kilometer. De bushalte Zandstraat is op 350 meter en wordt bediend door lijn 511 en 601. Het treinstation Vlissingen ligt op 24,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Terneuzen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar dat een supermarkt in het dorp ontbreekt.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel inwoners telt de buurt Buitengebied Sas van Gent?
De buurt Buitengebied Sas van Gent telt 365 inwoners. Ongeveer 23 procent is 65 jaar of ouder, en 31 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste huishoudens, 43 procent, zijn huishoudens zonder kinderen.
