Aalsterweg 237
Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Aalsterweg 237 in Eindhoven is een bijzondere verschijning in de buurt Gerardusplein. Met een vraagprijs van 6,9 miljoen euro is het een opvallende verschijning in het aanbod. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 802.500 euro, en deze woning is daarmee de duurste van de 21 koopwoningen die nu te koop staan. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt, en de prijs weerspiegelt dat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 8 slaapkamers en 1 kamer, met een woonoppervlak van 572 m². Het perceel is volgens de makelaar 14.869 m² groot, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 1.120 m². Beide oppervlakten worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal leidend is. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV.
Gerardusplein: een levendige buurt
Met ruim 3.300 inwoners is Gerardusplein een vrij stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2.950 adressen per km². De bevolking is divers: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, en 12% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Kortonjo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Gezellig en veilig". De buurt heeft een actief verenigingsleven, maar dat is niet uit de data af te leiden. Meer over de buurt Gerardusplein.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op 400 meter ligt een grote supermarkt, en op 300 meter een kinderdagverblijf. Basisscholen zijn op 400 meter afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 600 meter. Het ziekenhuis ligt op 344 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: de bushalte Eindhoven, Kortonjo ligt op 83 meter en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,7 km. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aalsterweg 237, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 6.900.000 euro. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 802.500 euro in de buurt Gerardusplein. Het is daarmee de duurste woning van de 21 koopwoningen die momenteel te koop staan in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 12.063 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 slaapkamers en 1 kamer. Het woonoppervlak is 572 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 519 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 14.869 m², maar de BAG-registratie noemt 1.120 m². De woning is gebouwd in 1907 en heeft energielabel A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Deze indicatie is op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar van de woning is 1907, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, zoals Albert Heijn op 551 meter en Aldi op 573 meter. Basisscholen zijn op 400 meter afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 600 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 344 meter. De bushalte Eindhoven, Kortonjo is op 83 meter en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Gerardusplein?
Bewoners van de wijk Kortonjo, waar Gerardusplein onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Gezellig en veilig". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Gerardusplein.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden op adresniveau, maar zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar worden vermeld. De oppervlakten worden zowel door de makelaar als de BAG-registratie gegeven, maar de overige kenmerken ontbreken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht.
Ervaringen van Gerardusplein
Zo ervaren bewoners hun buurt
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Statistieken van Gerardusplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.769 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €571 p/m |
Ervaringen van Kortonjo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Statistieken van Kortonjo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aalsterweg 237, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
